Финансовый Монитор

Давно установлено, что состояние российской экономики зависит от нескольких добывающих отраслей, таких как нефть, газ и металлы. Поэтому любые внешние факторы, которые могут повлиять на цены на эти товары будут в наибольшей степени влиять и на российскую экономику, в том числе и на состояние рынка коммерческой недвижимости. ‘Резкий скачек цен на сырьевые товары, как ни странно, гораздо сильнее повлиял на состояние рынка недвижимости, чем какие-либо другие факторы, - соглашается Партнeр, Руководитель Отдела консультационных услуг и исследований Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Тим Миллард. - Хотя в целом, конечно, кризис ликвидности на финансовых рынках несколько снизил активность как российских, так и иностранных инвесторов’. В тоже время снижение заемной ставки ФРС, по мнению Тима Милларда, на российском рынке отразится слабо. ‘Главной целью снижения ставки была поддержка американских банков, - считает он. - Ни Центральный Банк Англии, ни Европейский Центральный Банк не снизили стоимость заимствований, а они гораздо более значимы для российских банков как источники денег’.

Нефтяная компания Royal Dutch Shell (RDS-A) войдет в состав совместного предприятия российской ‘Роснефти’ и китайской China National Petroleum Corp., сообщает Reuters. Компания Shell недавно выиграла тендер на разработку технико-экономического обоснования проекта строительства нефтеперерабатывающего комплекса, Который российско-китайское совместное предприятие намерено построить на территории Китая. Объем инвестиций в создание нефтеперерабатывающего комплекса достигнет $3-$4 млрд. Перерабатывающая мощность НПЗ составит порядка 10 млн. тонн в год. Совместное предприятие Russian-Chinese Eastern Petrochemical Company было создано ‘Роснефтью’ и китайской PetroChina, которая является дочерним предприятием CNPC, в октябре прошлого года. Доля ‘Роснефти’ составляет 49%. Китайская компания контролирует 51% совместного предприятия.

МОСКВА, 1 апреля - РИА Новости. Компания ‘СТ Девелопмент’ подаст кассационную жалобу на решение 9-го арбитражного апелляционного суда, который в среду признал незаконными договоры между правительством Москвы и компанией ‘СТ Девелопмент’ на строительство зданий на месте гостинцы ‘Россия’, заявил в среду РИА Новости представитель компании ‘СТ Девелопмент’ Илья Левитов.’Мы не собираемся выходить из этого проекта и, без сомнения, подадим кассационную жалобу. Мы уважаем решение суда, но наша позиция остается прежней: проект Нормана Фостера идеально подходит для данного объекта, и он должен быть реализован’, - подчеркнул он.Ранее сообщалось, что в среду 9-й арбитражный апелляционный суд Москвы признал незаконными договоры между правительством Москвы и компанией ‘СТ Девелопмент’ на строительство зданий на месте гостинцы ‘Россия’, удовлетворив тем самым иск ЗАО ‘Монаб’.'СТ Девелопмент’ выиграла конкурс на реконструкцию ‘России’, в котором, помимо нее, участвовали также ЗАО ‘Монаб’ и компания Strabag, в декабре 2004 года. Однако ЗАО ‘Монаб’ обратилось в Арбитражный суд Москвы с иском к правительству Москвы, комитету Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов, а также к ООО ‘СТ Девелопмент’ о признании недействительными конкурса по выбору девелопера-инвестора для реализации проекта строительства многофункционального комплекса зданий на месте гостиницы ‘Россия’ и о применении последствий недействительности этого конкурса. Три судебных инстанции - Арбитражный суд Москвы 3 февраля 2006 года, 9-й арбитражный суд 18 апреля 2006 года и Федеральный арбитражный суд Московского округа 3 марта 2006 года - отказали компании в удовлетворении иска.Вместе с тем, Президиум Высшего арбитражного суда России (ВАС РФ) 24 октября 2006 года удовлетворил иск ЗАО ‘Монаб’ и отменил все судебные акты по одному из исков, связанных с конкурсом. По итогам нового рассмотрения была подтверждена законность договоров, заключенных правительством Москвы с ООО ‘СТ Девелопмент’ по реконструкции гостиницы ‘Россия’, и Арбитражный суд Москвы 31 августа 2007 года вновь отклонил иск ЗАО ‘Монаб’ о признании недействительными договоров, заключенных по результатам конкурса на строительство зданий на месте гостиницы ‘Россия’, однако 9-й апелляционный арбитражный суд отменил решение суда первой инстанции.После решения ВАС РФ мэр Москвы Юрий Лужков неоднократно заявлял, что реконструкция здания, невзирая на постановление суда, приостанавливаться не будет.Кроме нового здания гостиницы, на реконструируемой территории планируется разместить филиал новой президентской библиотеки.

Россия за 8 лет заработала на нефти $475 млрд. И не страшно, что цены стали на нее падать За счет высоких цен на нефть Россия за последние 8 лет дополнительно заработала $475 млрд. Это почти два бюджета РФ на 2008 год. В последнее время наблюдается локальное падение цен на нефть. По мнению экспертов, это безобидное явление - у ‘черного золота’ радужные перспективы. А значит, в будущем продажа наша страна по-прежнему будет получать нефтяные сверхдоходы. О нефтяных сверхдоходах журналистам сообщил вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин, выступая на конференции Высшей школы экономики ‘Модернизация экономики и глобализация’. Он напомнил, что в начале 2000 года прогноз цен на нефть составлял $20 за баррель. С тех пор превышение цены нефти отметки $20 за баррель позволяло России дополнительно зарабатывать на нефти. По словам Кудрина, 72% нефтяных денег ($340 млрд) поступили в бюджетную систему. Из них на нужды бюджета ‘ушло’ 30% накопленных средств, на погашение внешнего долга - 34%. Оставшаяся часть 36% попали в Cтабфонд. Таким образом, по словам А.Кудрина, Россия сумела удержать экономику от чрезмерного укрепления рубля. Благодаря сбережению этих средств России также удалось добиваться ежегодного снижения инфляции, считает глава Минфина. Цены на нефтяные фьючерсы - не показатель За последние две недели баррель нефти при заключении фьючерсных контрактов подешевел почти на $3,75. Опрошенные RB.ru эксперты считают, что поводов для беспокойства нет. ‘Падение на 3-5% сейчас выглядит вполне нормальным и даже в какой-то степени безобидным’, - считает Вячеслав Буньков, старший аналитик компании ‘АТОН’. Значительные колебания цен на рынке нефти он объясняет наличием огромного количества спекулянтов. ‘Тенденция колебания цен на нефть, которая сейчас есть, сохранится. Это так называемый боковой тренд’, - сказал RB.ru Владимир Веденеев, начальник управления рынка акций Банка Москвы. Цены на нефть находятся в коридоре $100-110 долларов за баррель на протяжении последних нескольких недель. Говорить о том, что они растут или падают, не стоит, считает он. Что будет с ценами на нефть $85 за баррель составит среднегодовая цена нефти в 2008 г, прогнозирует Владимир Веденеев из Банка Москвы. Это заметно выше уровня прошлого года ($70 за баррель). Однако несколько ниже текущих уровней. Так, в первом квартале текущего года нефть стоила около $93 за баррель. $90 за баррель может достичь цена нефти к концу 2008 года. В 2009 году цены уже на постоянной основе закрепятся выше $100 за баррель, прогнозирует Вячеслав Буньков из ‘АТОНа’. Дешевую нефть, мы, наверное, не увидим уже никогда, заметил он. В российском бюджете на 2008 года заложена цена $75 за баррель. Таким образом, российскому бюджету ничего не угрожает - есть некоторый запас прочности. Светлана Зубкова

Банки стоят на пороге самого ужасного кризиса за прошедшие 30 лет. К такому заключению пришли аналитики инвестиционного банка Morgan Stanley (MS) и консалтинговой компании Oliver Wyman, сообщает Bloomberg. В своем совместном отчете эксперты отметили, что доходы от инвестиционной банковской деятельности в текущем году могут упасть на 20%. По оценке аналитиков, потери из-за дальнейших списаний и падения доходов будут эквивалентны прибыли банков, полученной за прошедшие шесть кварталов. Такие последствия могут сравниться с обвалом рынка бросовых облигаций, который произошел в конце 1980-х годов. Доходы банков от кредитных операций могут сократиться на 60%. В таких условиях банковским структурам придется обеспечить большую прозрачность своей деятельности для инвесторов, которые покупают их ценные бумаги. Регулирующие органы, в свою очередь, заставят банки увеличить свои резервы, что негативно скажется на их прибылях в долгосрочной перспективе. Волнения на кредитном рынке негативно сказываются на прибылях банков уже на протяжении трех кварталов. В общей сложности, кризис может продлиться еще 8-10 кварталов. Таким образом, текущий кризис будет более затяжным, чем азиатский кризис 1997-1998 гг. и обвал дот-комов. Негативно сказываются на доходах инвестиционных банков спад на рынке слияний и поглощений, а также снижение активности на рынке IPO. Кроме того, банки несут громадные потери из-за списания стоимости ипотечных бумаг. Общий объем таких потерь уже достиг $230 млрд. Только за сегодняшний день банки UBS AG (UBS) и Deutsche Bank (DB) объявили о новых списаниях в размере $19 млрд. и 2 млрд. евро соответственно.

МОСКВА, 1 апр - РИА Новости. Правительство РФ ввело заместителя главы Минэкономразвития Андрея Белоусова в состав комиссии по защитным мерам во внешней торговле и таможенно-тарифной политике, сообщила во вторник пресс-служба кабинета министров.Во второй половине марта Белоусов возглавил комиссию по тарифному и нетарифному регулированию при совете министров Союзного государства России и Белоруссии, в середине марта правительство РФ вывело его из состава правительственной комиссии по оценке результативности деятельности федеральных и региональных властей и из антиинфляционной комиссии.