Финансовый Монитор

Доллар США вырос в ходе европейской сессии после падения в понедельник, так как новые проблемы в банковском секторе Европы подтолкнули инвесторов к покупке доллара. Швейцарский банк UBS AG заявил, что ожидает дальнейших убытков, связанных с ипотечным рынком США, и попросит акционеров одобрить заявку на привлечение дополнительных 15 млрд швейцарских франков (15,07 млрд долларов США). Кроме того, в Deutsche Bank AG ожидают списания дополнительных 2,5 млрд евро в I квартале в связи с трудными рыночными условиями. Сочетание этих известий ‘ухудшило отношение инвесторов к европейским валютам’, сказал Эдриан Шмидт, аналитик Royal Bank of Scotland в Лондоне. В ходе европейских торгов пара евро/доллар упала к сессионному минимуму 1,5648 после роста до уровня чуть ниже 1,59 в понедельник. В то же время пара доллар/швейцарский франк достигла сессионного максимума 1,0040 после падения к 0,9870 в понедельник. Данные о розничных продажах в Германии также оказались неожиданно неблагоприятными. В феврале объем розничных продаж упал на 1,6%, тогда как прогнозировался рост на 0,6%. Это также способствовало снижению евро. Тем не менее, стратеги-аналитики сходятся на том, что значительный рост доллара маловероятен, особенно учитывая, что процентные ставки США, вероятно, снова снизятся, а ставки Европейского центрального банка (ЕЦБ) останутся без изменений. ‘Мы ожидаем, что евро обретет поддержку, прежде, чем упадет к нынешнему минимуму 1,5335′, - говорит Шмидт. Доллар также незначительно вырос против японской иены, благодаря данным, показавшим, что Япония испытывает негативное влияние замедления мирового экономического роста, передает ПРАЙМ-ТАСС.

Центробанк установил на завтра, 2 апреля, курсы основных валют. Так, курс американского доллара подрос на 7,72 копейки и составляет 23,5799 рубля. Курс единой европейской валюты, напротив, понизился. Евро опустился ниже отметки 37 рублей и составляет 36,9851 рубля. По сравнению с предыдущим показателем евро подешевел больше чем на 10 копеек.

Петербургские бизнесмены проводят 1 апреля акцию вы целях прекратить День печального смеха. 300 предпринимателей решили организовать коллективную подачу писем в приемную полномочного представителя президента России. Они хотят еще раз заявить о полном отсутствии поддержки малого бизнеса со стороны городских властей, о том, что земельные участки, с которых согнали малых предпринимателей, продолжают перепродаваться крупному капиталу, а они - раскулаченные и обнищавшие предприниматели вливаются в ряды несогласных. В обращениях, подготовленных к действующему и вновь избранному президентам России содержится просьба: навести порядок в родном городе и прекратить бесконечный ‘День печального смеха’, обильно политый слезами горожан. Мы просим вас взять под свой личный контроль ситуацию с доступом малых предпринимателей к объектам недвижимости, участкам и помещениям. 1 апреля, называемый в народе Днем смеха или Днем дурака, выбрано для акции специально, так как ситуация в сфере мелкорозничной торговли сложилась абсурдная, говорит представляющий Ассоциацию предпринимателей малого бизнеса Сергей Веснов: Обманывают всех. Обманывают президента, обманывают предпринимателей, обманывают население. Обман заключается в том, что с высоких трибун мы слышим о программах поддержки малого предпринимательства, а на местах чиновники всеми правдами и неправдами, путем репрессий, административного давления, ликвидируют торговые объекты малых предпринимателей. Правда, не все предприниматели питают надежды на эффективность подобных обращений. Говорит исполнительный директор Ассоциации предпринимателей малого бизнеса Даниил Коцюбинский: С моей точки зрения, этих челобитных на столько кубометров подано, что пора бы уже предпринимателям понять, что никто из нынешних так называемых первых лиц ни на федеральном уровне, ни на уровне регионов не заинтересован в том, чтобы бороться за интересы большинства граждан, в целом, и малых предприятий, в частности. Потому что мы живем в условиях жесткого государства, которое в первую очередь отстаивает собственные интересы, среди этих интересов один из важнейших - монопольная организация экономики и, соответственно, кормление должностных лиц. Даниил Коцюбинский уверен, что господство монополий не прекратится, и что малому бизнесу не станет легче, пока в России не будет проведена общая политическая реформа, способная превратить страну в государство европейского типа.

Индекс продаж в крупных американских розничных сетях, включая дисконтные сети и универмаги, на неделе, закончившейся 29 марта, вырос на 0,5% по сравнению с той же неделей прошлого года. Об этом во вторник 1 апреля сообщили в своем отчете компании International Council of Shopping Centers и UBS Securities LLC, рассчитывающие индекс. По сравнению с предыдущей неделей индекс упал на 0,2%. Эксперты прогнозируют, что по итогам марта сравнимые продажи американских розничных сетей либо не изменятся, либо немного снизятся по сравнению с прошлогодним показателем.

В ходе подготовки доклада по развитию мировой экономики в 2008 году Международный валютный фонд (МВФ) понизил свой прогноз роста экономики США в текущем году с 1,5% до 0,5% и ждет наступления рецессии в крупнейшей экономике мира, сообщает во вторник Reuter со ссылкой на немецкую газету Die Zeit. МВФ также понизил прогноз роста ВВП Германии, чья экономика является крупнейшей в Европе и третьей в мире: ее рост в текущем году в соответствии с ожиданиями экспертов фонда составит 1,2%, вместо ранее предсказывавшихся 1,5%.

Central Market LLC (’дочка’ RGI International) привлекло кредит Сбербанка России в размере $100 млн. Средства предназначены для реализацию проекта The Tsvetnoy Project - строительство торгового центра на Цветном бульваре. Об этом сообщила пресс-служба RGI. Tsvetnoy Project будет состоять из одиннадцати уровней, включая четыре подземных. На первом подземном уровне планируется расположить торговые площади и паркинг на 400 машиномест. Общая площадь комплекса составит около 38,653 кв.м. В настоящий момент проект находится в стадии разработки. Заместитель Директора Управления Инвестиций в недвижимость ООО ‘Морган Стэнли Банк’ Максим Стерлягов не сомневается в успешности данного проекта. ‘Привлечение кредита Сбербанка - очень позитивная новость для инвесторов. RGI доказывает на деле способность привлекать финансирование в условиях финансового кризиса на западных рынках. Я уверен в успешности данного проекта: отличное местоположение, проекты RGI отличаются высоким качеством исполнения, продуманной концепцией. В Москве будет еще один retail проект премиум-класса’, - рассказал он Арендатор.ру. Однако объем вложений в проект в компании не раскрывают. Эксперты считают, что объем инвестиций в $100 млн. - это не конечная цифра для данного проекта. ‘В принципе, такое количество инвестиций для реализации проекта может быть достаточным. Однако, как показывает опыт, кредит выдается на 70-80% от общей суммы инвестиций. Поэтому, скорее всего итоговая цифра вложений может составить порядка 125 - 140 млн. долл.’, - рассказал Управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. Наличие рядом со стоящимся объектом торговых центров, по мнению игроков рынка, не отразится на посещаемости нового ТЦ. ‘Несмотря на имеющегося конкурента, необходимо принимать во внимание, что площадь торговой части в ‘Неглинная Плаза’ - около 14 000 кв. м, причем в ней расположено достаточно большое количество якорей - ‘М.Видео’, ‘Азбука вкуса’ и ‘Евродом’. Таким образом, количество предприятий в торговой галерее не так велико, причем сам центр, продолжая наметившуюся в 2007 г. тенденцию, ориентирован на высокий ценовой сегмент’, - считает Ковалев. В компании Blackwood также отмечают, что если торговая галерея Tsvetnoy Project расположится только на одном уровне (как заявлено на данный момент), то скорее это будет инфраструктурное обеспечение для остальных видов площадей, нежели полноценный торговый объект. Если все-таки проект будет позиционироваться как ТЦ, то желательно, чтобы его площадь была аналогична торговой площади в ‘Неглинная Плаза’ либо больше. Другим вариантом успешного функционирования, по мнению аналитиков, может стать ориентация на другой ценовой сегмент (средний класс). Однако, в целом, в районе Цветного бульвара на сегодняшний день уровень конкуренции в торговом сегменте невысокий, в связи с чем, пока можно не очень сильно опасаться наличия одного конкурирующего объекта. Анастасия Кременчук для Арендатор.ру