Финансовый Монитор

Кировский район планирует продать право аренды участка площадью 13,5 га под комплексное освоение. На этой территории предполагается строительство домов высотой в 1-4 этажа. Начальная цена установлена в размере 7,3 млн. рублей, сумма задатка - 1,5 млн., шаг аукциона - 200 тыс. Сумма арендной платы, которую будет выплачивать впоследствии победитель торгов, составляет чуть больше 36 рублей за квадратный метр в год. На территории предполагается строительство жилого микрорайона, рассчитанного на две тысячи человек. Планируется возведение 42 тыс. кв.м жилья. Около 60% домов должны быть четырехэтажными, 20% - двухэтажные дома на четыре квартиры, 20% - одноэтажные дома на две квартиры. Планируется строительство детского сада на 350 мест, культурно-досугового детского центра, зданий под продовольственные и непродовольственные магазины, а также аптечного пункта, отделений связи и банка. Все это инвестор должен возвести на собственные средства, а работы по проектированию и строительству должны завершиться в течение пяти лет. Кроме того, победителю торгов придется компенсировать властям Кировского района затраты на формирование земельного участка - чуть больше 166 тыс. рублей; а также проведение независимой рыночной оценки стоимости земельного участка - 90 тыс. рублей. Об этом сообщает портал hutorov.net

Для работников линейных станций на Забайкальской железной дороге в период до 2010 года планируется построить 20 домов на всех отделениях магистрали. Всего на эти цели будет выделено 250 млн. рублей. Об этом сообщает служба по связям с общественностью ЗабЖД. При проектировании домов, которые возводятся в основном на небольших станциях, учитывались все необходимые социально-бытовые нюансы. Коттеджи оборудуются двойной системой отопления - электрической и печной, ванной, водоподогревателем, канализацией. В наличии имеются гаражи. Общая площадь дома на две семьи составляет более 100 кв. метров.Первые семь коттеджей были сданы в декабре прошлого года. В них уже отпраздновали новоселье четырнадцать семей железнодорожников на станциях Билютуй, Соктуй, Даурия и Харанор, расположенных на участке Карымская-Забайкальск. В 2008 году сроки строительства коттеджей ускорены благодаря тому, что подрядчик будет выполнять весь комплекс работ, включая проектно-изыскательные, - отметили в пресс-службе. В Амурской области на станциях Ерофей Павлович и Сковородино будет построено по два двухквартирных дома, в Могзоне и Амазаре - по одному. Объекты будут сданы в IV квартале 2008 года. Себестоимость строительства одного коттеджа составляет 8,5 млн. рублей.

Группа компаний ‘Су-155′ планирует организовать совершенно новое для нее направление работы - малоэтажное экологическое строительство. В марте ‘СУ-155′ учредила компанию ‘Нижегородпромлес’, которая будет ориентирована на производство комплектных домов заводской готовности. Это будут дома трех типов: из клееного бруса; стоечно-балочные комплекты для жилых и общественных зданий (фахверк) и панельные домокомплекты из массивной древесины. По первоначальным расчетам планируется выйти на мощность от 30 до 50 тыс. кв.м. малоэтажного жилья в год. Ранее ‘СУ-155′ выиграла аукцион на приобретение в долгосрочную аренду лесных участков Городецкого, Ковернинского и Чкаловского районов Нижегородской области. По результатам аукциона был заключен договор аренды сроком на 49 лет. Ценность этих районов заключается в том, что в них сосредоточен наибольший процент хвойной древесины, наиболее подходящей для домостроения. Из 89 тыс. куб.м. древесины, которые можно будет использовать ежегодно, хвойная составляет около 52 тыс. куб.м. Стартовая цена лота составила около 7 млн. рублей, в ходе аукциона она поднялась до 16,5 млн. руб. Сегодня ‘Нижегородпромлес’ занимается переработкой древесины в пиломатериал и лесопилением. Уже в апреле планируется выйти на мощность в 500 куб.м. пиломатериалов в месяц. Максимальная мощность, на которую предполагается выйти к концу 2008 года, составит 3,5 тыс. куб.м. в месяц. По первоначальным оценкам сумма инвестиций в проект составит более 5 млн. евро.В состав ‘СУ-155′ на прошлой неделе вошло еще одно предприятие по изготовлению оцилиндрованного бруса и ведению строительно-монтажных работ, также расположенное в Нижегородской области. ‘СУ-155′ приобрела компанию ‘СВиК’. Эта компания основана в 1992 году. С 1995 года занимается строительством деревянных домов ‘под ключ’.На сегодняшний день ‘СВиК’ ежемесячно производит 8-9 домов площадью около 300 кв.м. каждый. Первоначальные инвестиции ‘СУ-155′ в оборотные средства предприятия составили 9 млн. рублей. Передает ‘Интерфак с’.

Совет директоров ОАО ‘Газпром’ признал химический и нефтехимический бизнес непрофильным и принял решение о его разделении. Таким образом, давно ожидаемое избавление компании от непрофильных активов начинает обретать форму. Бизнес будет разделен на метанольную часть, в состав которой войдут предприятия, занимающиеся химической переработкой природного газа, в том числе выпуском метанола и минеральных удобрений, и нефтехимическую составляющую. Координаторами консолидации метанольного бизнеса выступят ОАО ‘Востокгазпром’ и ООО ‘Межрегионгаз’. Нефтехимический бизнес будет по-прежнему координировать ‘Сибур Холдинг’. Известно, что ‘Газпром’ не намерен инвестировать средства в развитие всех этих активов, и будет принимать лишь миноритарное участие в реализации крупных проектов, сообщает RCCnews.

Донецкий мини-металлургический завод “ИСТИЛ (Украина)” привлекает у компании ECC Holding Establishment (Лихтенштейн) 6-летний финансовый кредит в размере $85 млн под фиксированную процентную ставку 7% годовых для погашения полученного в начале 2007 г. от Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР) пятилетнего кредита на аналогичную сумму, привлекавшегося под процентную плавающую ставку LIBOR + 3,25%.Как сообщается в официальной информации завода, решение о привлечении кредита принял наблюдательный совет (НС) компании 18 февраля текущего года, кредитный договор подписан 28 февраля. Дата получения кредита — 28 марта 2008 г., дата возврата — не позднее 31 мая 2014 г. Стоимость чистых активов предприятия на начала 2008 года составляет 1 млрд 634,087 млн грн.Как сообщалось, ЕБРР предоставил ММЗ “ИСТИЛ Украина” финансовый кредит сроком погашения 19 мая 2012 г. Кредит выдан под залог оборудования и товаров для осуществления дальнейших капиталовложений, увеличения оборотных средств и рефинансирования ранее привлеченных кредитов. Часть кредита в размере $50 млн была синдицирована тремя коммерческими банками — ING Bank (Нидерланды), BNP Paribas (Франция) и Cordiant Bank (Канада).Кредитная программа состояла из возобновляемого кредита на сумму $40 млн для финансирования потребностей в оборотных средствах, и срочного кредита на сумму 45 млн долларов, которые направлялись на повышение энергоэффективности, установки систем контроля качества и рефинансирование долга.“ИСТИЛ (Украина)” завершил 2007 г. с чистым убытком в сумме 16 млн грн, в то время как по итогам 2006 года его чистая прибыль составляла 11,5 млн грн. Проектная мощность ММЗ составляет 1 млн т стали в год. В планах завода на 2008 г.— достигнуть производства 1,1 млн т стали.

Доллар может подешеветь к евро на ожиданиях статистики, которая, как предполагается, покажет спад промышленного производства в США. К 9:16 по московскому времени доллар торговался к евро на отметке 1,5750 доллара против 1,5788 доллара в понедельник. За первый квартал курс доллара к евро упал на 8,2% на фоне сильного сокращения базовой ставки Федеральной резервной системой (ФРС) США. Долларовый индекс, торгующийся на ICE Futures и отслеживающий курс доллара к валютам шести важнейших торговых партнеров США, снизился в январе-марте на 6,6% и составил 31 марта 71,8 пункта, передает ‘Интерфакс’ со ссылкой на агентство Bloomberg. В ходе торгов в понедельник доллар падал к евро до 1,5896 доллара на данных об инфляции в еврозоне. Рост потребительских цен, согласно предварительным данным Статистического управления Европейского союза, в марте ускорился до 3,5% в годовом исчислении - максимального уровня с июня 1992 года. Аналитики прогнозировали этот показатель в среднем на уровне 3,3%. ‘Пока Европейский центральный банк не откажется от жесткой монетарной политики, люди будут продавать доллар и покупать евро’, - говорит глава валютных продаж BMO Capital Markets Фирас Аскари. Во вторник на доллар негативное влияние может оказать статистика по промышленному производству в США. Как предполагают экономисты, индекс промпроизводства ISM Manufacturing упал в марте до 47,5 пункта - минимальной величины с апреля 2003 года. 2 апреля, как ожидается, министерство торговли сообщит о сокращении в феврале заказов на товары промпредприятий на 0,8%.